地主様へ

地主様へFor Land Owner

長くお付き合いをし、地主様をお世話いたします!

先祖代々、受け継がれてきた大切な土地。これを手放すことなく、そのまま次の世代に渡したい。土地を所有する多くの方に共通する願いです。しかし、土地の維持や相続にまつわる税金負担は重く、老後の生活設計なども視野に入れると、土地は活用しながら残すことを考える時代になりました。

サン立地開発建設は幅広い専門知識はもちろん、地場に精通した活動で、地主さまの土地活用をきめ細やかにサポートするスペシャリスト。 将来を見据えて土地の可能性を見いだし、新しい時代の資産保持にお役に立ちたいと考えています。

サン立地開発建設は、確かな土地活用を実現しています!

いまお持ちの土地に、どんな夢と悩みがありますか?サン立地開発建設の仕事は、まず地主さまにじっくりとお話を伺うことから始まります。

一口に土地活用といっても、土地の条件や環境、抱える問題、目的、そしてなにより、土地への思い入れやご希望はお一人お一人異なります。 そのケースごとに、専門的な知識と経験、ノウハウを生かし、固定資産税・相続税対策につながる活用法を導き出すのが、サン立地開発建設のプランニングです。

空き地を駐車場に、賃貸アパート・マンションに、貸店舗や倉庫など土地の可能性を引き出し、その収益性や税務判断、建築・資金・経営計画にいたるまで、あらゆる条件をトータルに考えて、最適なプランをご提案しています。地域性や周辺企業の出店状況など、さまざまな条件を分析。土地・建物のオーナー様には不動産の特性を活かした長期的な事業企画をご提案します。

将来を見据え、資産価値のより高い物件を進めてまいります!

土地活用の基本プランが決まったから、建物の建設に着工したい。あるいは、すでに所有の建物が老巧化したので建て替えたい。そんなご要望に、すみやかにお応えしているのがサン立地開発建設の強みでもございます。

入居者やテナントのニーズを的確にとらえ、時代を先取りしたデザイン、設備、安全性などに配慮した設計はもちろん、耐久性の高い施工で、年月を経ても資産として価値ある建築を手がけています。もちろん、着工からお引き渡しまでの工事監理をはじめ、近隣との折衝や煩雑な手続きまでの一切を請け負い、地主さまが土地にこめた夢を、スムーズにカタチにするお手伝いをいたします。いまお持ちの土地に、どんな夢と悩みがありますか?

テナントの斡旋から土地・建物の管理までを代行いたします。

空き地に建物をたてたら、土地活用が終了するわけではありません。むしろそこから安定した収益を確保していくための運営が始まります。

サン立地開発建設は賃貸事業を初めて経験される地主さまにも、オーナーとして安心して事業の継続ができるように、アフターフォローも万全。

テナントや入居者の募集や斡旋から、物件の保守管理などの永続的な業務、経営情報のご提供や税務相談などまで細やかにサポートしています。

充実のバックアップ体制!

 サン立地開発建設が大手の業者と最も違うのは、地域を知り尽くし地場に密着していることだと思います。  それでこそ、お客さまの気持ちが理解でき、迅速できめ細やかに、そして十分な対応ができると考えているからです。

 私は、いわゆる不動産屋には新しいスタイルが必要だと実感じています。やみくもに利益を追求するとの誤解を払拭し、お客さまと本当のパートナーシップを築くためには、報酬に見合う正当な労力を提供しなければなりません。

私どもが、専門知識と経験を積んだ比較的若いスタッフを揃えているのも、これまでの不動産屋の因習にとらわれない誠実なサービスをめざしているからです。

お客さまに信頼され、納得していただける良質な仕事。それを実践するために、サン立地開発建設は常にお客さまの身近で活動し、お客さまの生の声に耳を傾けたいと思っています。
サン立地開発建設 店舗開発 店舗用物件 出店企業 兵庫県姫路市

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